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內容簡介

  「股神」巴菲特︰你若沒有找到一個當你睡覺時都能賺錢的方法,你將一直工作至死!

  星級投資博客Starman:房託+債券「防守型收息」X工廈+倉地「進攻型投資」,建立自動產生多元現金流的系統,達至真正的財務自由!

  香港人熱愛買樓,惟自住物業令你身家進帳只屬帳面,即使你坐擁百萬現金,但若只靠一份打工收入,失業或退休即手停口停,隨時淪為窮中產。唯有建立自動產生多元現金流的投資組合,每月源源不絕收息和再投資,才可「使來使去都係面嗰浸」,達至財務自由!

  80後星級投資博客Starman,憑著獨創的「現金流投資法」,成功建立房地產信託基金(REITs)+債券自動出糧系統,每月收息6位數。REITs盡收地產升值的好處,同時操作簡易,風險及波動低;債券既可保本收息,又可善價而沽,財息兼收。將兩者融合互補,投資即可立不敗之地。

  Starman於書中公開嚴選優質REITs七大守則,務求盡得真正高息股的好處,亦詳盡介紹債券的各種操作和槓桿技巧,並教路自組債券組合。

  達到財務自由後,有資本有時間創業,真正擺脫窮忙。Starman亦分享自己如何以投資思維去創業,避開樓價見頂及辣招處處的住宅樓,轉而進攻工廈、倉地及農地等,作多元化地產投資,透過「產融結合」及「資本運作」等概念,讓現金流愈滾愈大,登上開往「億萬富翁」的高速列車!

  本書賣點

  星級投資博客Starman,早於財經博客界相當有名,Facebook專頁有近4,000讚好,更獲邀成為財經雜誌iMoney的專欄作家。

  本書所提出的「房託+債券」以及「現金流」投資理念,於財經界極為新鮮,市面從未有相關著作;作者Starman以親身成功經驗,詳細闡述這投資技巧。

  本書由獲取第一桶金、防守型投資、進攻型投資及投資心法都包含,全部皆有作者親身經驗為證,而且提及的投資工具廣泛,包括股票、債券、工廈、倉地、農地和海外物業,無論投資初哥或老手都適合閱讀。

作者介紹

作者簡介

Starman


  80後財務自由人,無家底自力更生,第一次會考得幾分,但靠經濟科開竅,從此改變一生。27歲憑專業知識投資賺取第一桶金,30歲完成財務自由,平均月收取利息6位數,結合金融及地產的專業知識與經驗,成功創立了專業的投資團隊及屬於自己的企業。文章見於其博客《Starman投資世界》,同時亦為財經雜誌《iMoney》專欄作家。

  博客《Starman投資世界》:starnman84.blogspot.hk/
  Facebook《Starman資本攻略》:www.facebook.com/Starmancapital
  Email:Starchan913@gmail.com

目錄

推薦序    止凡    
推薦序    黃元山 
推薦序    百樂 
推薦序    King Sir 葉景強 
推薦序    時景恆 
推薦序    關志康 
自序    我的富足自由路 
導讀    富足路上的重要車站 

第一站    賺取第一桶金 認清資本的力量
1.1    規劃「三個10 年」 防「向下流」
1.2    打工要偷師 邁向第一個100萬    
1.3    儲蓄+穩健投資 第一桶金有數得計    
1.4    身家百萬或千萬 取決投資門檻    

第二站    滾動你的投資雪球
2.1    REITs + Bond投資法 可攻可守    
2.2    REITs + Bond優勢互補 愈滾愈大
2.3    踏足私銀 債券選擇更多    
2.4    真正的高息股:房託(REITs)    
2.5    新加坡優質REITs 解構示範    
2.6    聰明借錢 投資高息股    
2.7    投資債券 穩健等收息    
2.8    債券風險與投資技巧 
2.9    為何投資iBond必賺? 
2.10    避開「變種債券」Coco Bonds 
2.11    債券風險與投資技巧    
2.12    債券基金多屬垃圾債 DIY組合更可取    
2.13    投資債券與REITs的機會成本概念    

第三站    多元投資+創業 主動出擊
3.1    香港機會窗口已關閉?    
3.2    當「成功人士」都是收租佬……    
3.3    做生意的三大Golden Rules    
3.4    從貿易生意學經營策略    
3.5    投資工廈取代住宅 待價值釋放 
3.6    為工廈增值 創造生金蛋商業系統 
3.7    拆售工廈實戰 半年回報100% 
3.8    看清政府規劃 新界地尋寶 
3.9    棕地功能及價值 遠被低估 
3.10    物業產融結合 財富幾何級數升值 
3.11    平價農地 價值升級成農莊 
3.12    投資馬來西亞 爆出下個深圳 
3.13    投資日本樓 聰明對沖圓匯風險    
3.14    我的企業管理模式    

第四站    投資有法 真正財務自由
4.1    「財務自由」的意義
4.2    愈做愈忙 違創業本義 
4.3    投資簡易輕鬆 真正財務「自由」 
4.4    未有合適投資前 不應亂借貸    
4.5    理財三分法 讓財富不斷滾存    
4.6    窮中產的非理性消費模式    
4.7    富中產或窮中產 關鍵在可持續現金流
4.8    退休人士的資產「鐵三角」 

後記 
 

詳細資料

  • ISBN:9789888395460
  • 規格:平裝 / 208頁 / 17 x 21 x 1.04 cm / 普通級 / 單色印刷 / 初版
  • 出版地:香港
  • 本書分類:> >

 

 

2019年關於5G手機的呼聲就非常高了,當然了我只是說在網上的造勢,傳言萬元級別的5G手機其實當真的發布之後也沒這麼貴,3000多也能買到高通855Plus+X50基帶的5G手機,只不過體驗不太完善,功耗也有些太高! ... 而今年開年的安卓手機陣營也比較熱鬧,旗艦機發布了一臺又一臺,全都是清一色的5G手機,而且都還取消4G版本了,但是理性下來今年的這個消費市場開局,給5G手機市場潑了一盆很大的冷水,這5G網絡感覺營銷的速度比實際網速更快啊。 甚至網上還有部分網友認為「5G無用」,其實這個5G無用論還是有失公允的,你不能說5G網絡沒用,你只能說現階段的5G沒啥用,確實啊,網絡覆蓋很一般,雖然我在的省會城市基本上都覆蓋5G網絡了,樓下確實有信號,但是你一進屋就沒了,信號覆蓋都成問題,其它一切都是空談啊! ... 之前說得低時延,遠程服務,高網速,說實話我現在是沒體驗到,5G如果只是單純提升網速的話,對於大多數普通用戶來說也是沒啥用的,況且5G套餐還這麼貴? 年初盧偉冰就在嘲諷華為的千萬級4G手機庫存了,宣稱小米今年要全面5G化,自己的4G手機庫存基本上是沒有的,但是到K20系列正式下架的時候,又說後悔下架早了,銷量其實是很好的,小米大概也是意識到自己的問題了,所以K30Pro發布的時間似乎提前了! ... 而對於千萬級別庫存的華為來說,今年還在發布4G新機,這不榮耀9A和暢享10e兩臺機皇不都是今年發的麼,當然了這兩臺手機咱可以不提啊,但是最近榮耀要發布的Play4T也是4G的,因為搭載的處理器是麒麟810,所以按照盧偉冰的說法,榮耀這是瘋了啊,這個節骨眼上還要發布4G手機? ... 那麼基本上華為千萬級4G手機庫存的謠言就不攻自破了,況且華為也不傻,白白造這麼多手機囤著啊,而且現在還發4G新機,不就是證明了4G手機市場還是很大的!

 

 

 

 

 

文章來源取自於:

 

 

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